【炭黑產業網】11月13日消息，青島市自然資源和規劃局近日發布了市北區洛陽路片區SF1204-02-1地塊的建設工程設計方案批前公示，標志著該區域即將迎來全新的發展篇章。該地塊坐落于青島市北區商丘路西側、鄭州路北側，未來將成為國橡中心產業基地的所在地。項目規劃用地面積約2.38公頃，預計總建筑面積將達到約13.8萬平方米，展現出宏大的建設規模。

這一重要項目由青島普元棟盛商業發展有限公司負責建設，功能布局科學且多樣，涵蓋了中試生產、研發、會議中心、展廳、辦公以及配套服務等多個方面。建筑設計上，項目分為兩棟塔樓及裙房部分，其中較高塔樓達22層，巍峨挺立，建筑高度接近97米;而較低塔樓則為13層，高度約60米，與裙房1至4層相互映襯，共同構成了一個協調統一的整體。

據炭黑產業網了解，在項目規劃細節方面，地上建筑面積約為8.4萬平方米，地下建筑面積則約為5.4萬平方米，容積率達到了3.7，建筑密度為47%，同時保持了10%的綠地率，為城市空間增添了綠色生機。此外，項目還規劃了多達1415個停車位，以滿足未來入駐企業和人員的停車需求。

值得一提的是，國家橡膠與輪胎工程技術研究中心作為此項目的核心支撐力量，由青島科技大學、軟控股份以及賽輪集團三方強強聯合共建，不僅是國家級的行業技術領軍者，更是全國范圍內唯一一家獲得科技部“創新模式試點”批復的工程技術研究中心。目前，國橡中心產業基地項目所涉及的老舊建筑已在9月啟動拆除工作，預計11月將正式進入建設階段，并計劃在2027年6月全面投入使用，屆時將為炭黑及橡膠行業帶來新的發展動力。